Refinancovanie
Oplatí sa vám refinancovať hypotéku?
Porovnajte súčasný úver s ponukou inej banky. Kalkulačka odpočíta náklady na prechod a ukáže čistú úsporu aj to, kedy sa refinancovanie zaplatí.
0 % k výročiu fixácie
návrh na vklad, výmaz záložného práva
–
Vybavíme refinancovanie za vás
Porovnáme ponuky bánk, vyjednáme sadzbu a postaráme sa o papiere so starou aj novou bankou. Za naše služby neplatíte.
Ako to počítame
Ako to počítame
Splátku pôvodného aj nového úveru rátame zo zostatku na rovnakú zostávajúcu dobu. Úspora je rozdiel splátok za celé obdobie mínus jednorazové náklady na prechod. Návratnosť ukazuje, za koľko mesiacov vám úspora na splátkach vráti tieto náklady.
Kedy refinancovať
Najvýhodnejšie je k výročiu fixácie – vtedy stará banka nesmie účtovať poplatok za predčasné splatenie. Žiadosť treba začať riešiť 2–3 mesiace vopred, aby nová banka stihla úver schváliť.
Na čo si dať pozor
- porovnávajte rovnakú dĺžku fixácie,
- overte si podmienky zliav (účet, poistenie),
- pri refinancovaní sa dá úver aj navýšiť alebo konsolidovať iné dlhy,
- niektoré banky náklady na posudok a kataster preplácajú.
Musím pri refinancovaní znova dokladovať príjem?
Áno, nová banka posudzuje bonitu rovnako ako pri novom úvere vrátane limitov NBS.
Môžem refinancovať aj počas fixácie?
Môžete, ale stará banka môže účtovať poplatok za predčasné splatenie (najviac 1 % zo splatenej sumy). Kalkulačka vám ukáže, či sa to aj tak oplatí.
Ako dlho refinancovanie trvá?
Bežne 4 až 8 týždňov od podania žiadosti po vyplatenie starého úveru.
Ďalšie kalkulačky
Výpočet predpokladá rovnakú sadzbu do konca splatnosti pri oboch úveroch. Nejde o investičné, úverové ani daňové poradenstvo ani o ponuku konkrétneho produktu. Pre presné posúdenie vašej situácie nás kontaktujte.